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                                                                                      拍賣公告

受委托，我司定于2014年9月5日下午3點(diǎn)在廣州市天河區(qū)體育西路103號維多利廣場A塔1202室公開拍賣：

陸豐市糖果廠商住樓中的9套抵債房地產(chǎn)權(quán)益, 陸豐市糖果廠商住樓中的9套抵債房地產(chǎn)權(quán)益系委托方接收建行對陸豐市城東信用社的債權(quán)承繼而來，抵債作價116.61萬元。目前，該等房地產(chǎn)沒有任何權(quán)屬證明，在國土房管部門沒有登記任何土地、房產(chǎn)登記記錄，委托方掌握的有關(guān)權(quán)屬文件僅包括陸豐市糖果廠商住樓售房處出具的《領(lǐng)據(jù)》復(fù)印件、陸豐建行與陸豐市城東信用社簽訂的《樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》和《樓房轉(zhuǎn)讓抵還貸款協(xié)議書》原件、委托方與建行簽訂的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》原件。該等房地產(chǎn)所處的陸豐市糖果廠商住樓，位處陸豐市東海鎮(zhèn)的西北片區(qū)，所臨近的廣汕（穿城）公路是廣州市通往汕頭市的主要干道；樓高六層，屬鋼筋混凝土框架建筑結(jié)構(gòu)，底層為臨路復(fù)式商業(yè)商鋪，三層以上均為住宅單位。該9套抵債房地產(chǎn)總面積772.37平方米，其中3套為商鋪，分別為117、118、119號房，層高約4.1米，面積合計(jì)221.61平方米；6套為住宅，分別為309、310、409、410、510、610號房，面積合計(jì)550.76平方米，各層層高均約3.3米，室內(nèi)布局為三房二廳。其中，除了309、310號房外，其余409、410、510、610號房均無安裝窗戶。

已知瑕疵：

1、該等房地產(chǎn)因歷史原因一直無法辦理產(chǎn)權(quán)證，我司又沒有任何的產(chǎn)權(quán)憑證或者法院裁定，存在無法確權(quán)的風(fēng)險；

2、該等房地產(chǎn)中部分房產(chǎn)（如309、310號房）已被人占住，存在無法使用的風(fēng)險；

有意競買者請于2014年9月4日中午11點(diǎn)前將人民幣31.50萬元競買保證金劃入以下賬戶（戶名：中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司；開戶行：建設(shè)銀行廣州天河支行，賬號：44001581301050304518-0002），并帶齊有效證件到拍賣會地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)（匯款憑證，身份證原件，單位競買還需帶營業(yè)執(zhí)照副本，法人證明書和授權(quán)委托書等原件）。展示時間：2014年9月1、2日。

備注：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國企債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員不得參與競買。

聯(lián)系電話：020-38105678

聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)體育西路103號維多利廣場A塔1202室

委托方聯(lián)系電話：020-38892973馬先生

擬拍賣處置資產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表