ART拍賣資訊
PREVIEW精品欣賞
經(jīng)典案例
2005年國慶前夕，我公司接到安徽省高級人民法院的委托，負(fù)責(zé)拍賣珠海某一樓盤的27套高層、10套別墅及一間酒店會所，總評估價(jià)達(dá)九千多萬元。任務(wù)之重，時(shí)間之急，工作量之大，極大地考驗(yàn)了我公司統(tǒng)籌組織的能力。
在接到委托后，公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，動員全體員工，統(tǒng)一調(diào)配工作：一方面組織人員到相關(guān)國土部門了解整理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬情況;另一方面則充分利用公司多年累積下來的龐大的港澳臺以及海外客戶，同時(shí)積極拓展有競買意向的多方客源。公司上下人員放棄國慶長假和周末休息時(shí)間，組織帶同大批客戶到現(xiàn)場看樣以及起草拍賣會所需法律文書。拍賣前期工作進(jìn)行得有條不紊。
整個拍賣流程依法順利進(jìn)行。僅在短短的一個半月時(shí)間內(nèi)，將上述房產(chǎn)全部變現(xiàn)成交。從房產(chǎn)成交情況來看，成交率達(dá)百分之一百，成交價(jià)平均高于起拍價(jià)近兩成，部分房產(chǎn)成交價(jià)甚至比起拍價(jià)高出四成。從房產(chǎn)拍賣難度來看，最大的房產(chǎn)——酒店會所從一開拍就一直受到各方關(guān)注，我司前期工作過程中遇到眾多難題：如外匯兌換管理、會所配套設(shè)施的獨(dú)立使用問題等等。在排除買家所有的顧慮后，經(jīng)過幾輪回合的叫價(jià)較量，該標(biāo)的最終以3258萬元成交。從買受人情況來看，相當(dāng)一部分買受人是從港澳臺、海外地區(qū)回來參與本次拍賣會并投得標(biāo)的。以上種種充分體現(xiàn)了我公司高效率、快節(jié)奏的變現(xiàn)能力，精湛的業(yè)務(wù)技能和擁有龐大的國內(nèi)外客戶網(wǎng)絡(luò)資源。在這一層面上，我司的業(yè)務(wù)水平在同行中是領(lǐng)先的，我們快速的變現(xiàn)能力在同行中也是少見的。與此同時(shí)，我公司敬業(yè)務(wù)實(shí)的作風(fēng)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度獲得了法院領(lǐng)導(dǎo)一致的高度贊賞。