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標(biāo)的基本情況

拍賣標(biāo)的

廣州市桃園南二街＃190＃192地下一層090號(hào)車位

拍賣號(hào)

(2014)穗越法拍賣0198號(hào)

案號(hào)

(2014)穗越法執(zhí)字第3830號(hào)

委托方

廣州市越秀區(qū)人民法院

拍賣機(jī)構(gòu)

廣東公正拍賣有限公司

拍賣時(shí)間

2014年12月12日10時(shí)00分

拍賣方式

按現(xiàn)狀增價(jià)現(xiàn)場(chǎng)拍賣

標(biāo)的評(píng)估價(jià)值（元）

270,000

起拍價(jià)（元）

270,000

保證金（元）

27,000

保證金繳款期限

2014年12月09日17時(shí)前

拍賣標(biāo)的簡(jiǎn)介

    根據(jù)廣州衡鼎房地產(chǎn)土地與資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》[穗衡鼎評(píng)報(bào)房字（2014）第B602號(hào)]顯示：
    拍賣標(biāo)的位于一棟11層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的電梯樓內(nèi)；建筑面積：13.2612平方米；使用性質(zhì)：非居住用房，登記時(shí)間：2010-01-07；權(quán)證號(hào)碼：120084867號(hào)；地下建筑暫緩征收土地出讓金。

委托法院對(duì)拍賣標(biāo)的的競(jìng)買條件及情況說明

    1、按現(xiàn)狀拍賣，法院不負(fù)責(zé)清場(chǎng)。
    2、買受人一旦買受上述標(biāo)的物，即表明買受人接受上述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，買受上述標(biāo)的物后發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
    3、拍賣交易過程中所發(fā)生的買受費(fèi)用以及過戶應(yīng)繳的所有稅、費(fèi)、金、款（包括但不限于土地出讓金、契稅、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等）均由買受人承擔(dān)。
    4、競(jìng)買人應(yīng)清楚上述標(biāo)的物現(xiàn)狀，競(jìng)買人如要了解上述房地產(chǎn)的詳細(xì)情況，可自行到房管部門查詢。標(biāo)的物所涉房地產(chǎn)實(shí)際面積以房管部門的最終核定為準(zhǔn)，面積如有變化，拍賣成交款不退不賠。
    5、標(biāo)的物可能存在拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和水電分?jǐn)傎M(fèi)，競(jìng)買人如要競(jìng)買，應(yīng)當(dāng)考慮因上述費(fèi)用所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，因上述費(fèi)用而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。如有未盡事宜按法律的有關(guān)規(guī)定處理。
    6、買受人須在拍賣成交之日起十天內(nèi)，到越秀區(qū)人民法院2樓212調(diào)解室稅收代征點(diǎn)繳交拍賣合同印花稅（按成交價(jià)萬(wàn)分之十計(jì)征）。
    7、該車位有車輛停放。
    8、小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，小區(qū)業(yè)主及車位承租人或使用人須在2014年12月10日之前到廣州產(chǎn)權(quán)交易所辦理預(yù)登記手續(xù)，提交身份證明、租賃合同和房產(chǎn)證的原件供審查。沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行登記的，視為自動(dòng)放棄對(duì)拍賣標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

競(jìng)買人繳納拍賣保證金須知

    一、競(jìng)買人自本公告之日起三日后登陸 “廣州涉訴資產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)交易公共頻道”（www.gzsun.org）“拍賣標(biāo)的及保證金繳納”欄目點(diǎn)擊本拍賣標(biāo)的信息欄填寫打印《拍賣保證金繳款通知及確認(rèn)書》，拍賣保證金須在2014年12月09日17時(shí)前劃付到法院指定賬戶,以銀行到賬為準(zhǔn)（戶名：廣州產(chǎn)權(quán)交易所，開戶行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：11014568300001），劃款時(shí)必須注明拍賣號(hào)及“拍賣保證金”字樣。
    二、已繳納保證金的競(jìng)買人須在2014年12月10日09時(shí)至17時(shí)到廣州產(chǎn)權(quán)交易所辦理競(jìng)買登記手續(xù)。競(jìng)買登記實(shí)行實(shí)名制，繳款人須與競(jìng)買人名稱一致。

成交價(jià)款及傭金支付期限

　　買受人從拍賣成交次日起10日內(nèi)，必須將拍賣成交款全額（預(yù)交的保證金可以抵作拍賣成交款的一部分）直接劃到委托法院指定賬戶，不能將款交到委托法院指定賬戶以外的任何賬戶。除另有約定，競(jìng)買人在競(jìng)買成功后3個(gè)工作日內(nèi)，按下列比例支付傭金：拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元（含本數(shù)）以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元（含本數(shù)）的部分，收取傭金的比例為3％；超過1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元（含本數(shù)）的部分，收取傭金的比例為2％；超過5000萬(wàn)元至1億元（含本數(shù)）的部分，收取傭金的比例為1％；超過1億元的部分，收取傭金的比例為0.5％。

競(jìng)買人需提交資料

1、自然人應(yīng)提交： 
?。?span>1）身份證原件及復(fù)印件； 
?。?span>2）《拍賣保證金繳款通知及確認(rèn)書》第一聯(lián)、第四聯(lián)； 
?。?span>3）如競(jìng)買人委托他人代其參加拍賣會(huì)、簽署拍賣文件等一切拍賣事項(xiàng)的，必須提供以下資料： 
　　1）授權(quán)委托書（經(jīng)公證或在廣州產(chǎn)權(quán)交易所當(dāng)面簽署）； 
　　2）受托人（代理人）身份證原件及復(fù)印件。 
2、競(jìng)買人為法人/其他組織的應(yīng)提交（以下資料均需加蓋公章）： 
?。?span>1）決策機(jī)構(gòu)（股東會(huì)/董事會(huì)）同意受讓標(biāo)的物的決議； 
　（2）公司章程復(fù)印件； 
?。?span>3）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照/組織機(jī)構(gòu)代碼證； 
　（4）法定代表人身份證明文件； 
　（5）法定代表人身份證及復(fù)印件； 
?。?span>6）《拍賣保證金繳款通知及確認(rèn)書》第一聯(lián)、第四聯(lián) 
?。?span>7）授權(quán)委托書、受托人（代理人）身份證。